Setor nas trevas, cadê a informação?

O Brasil é uma nação estadisticamente avançada, com múltiplas entidades originando dados, pesquisas e estadísticas, quase sempre independentes. Estou me referindo a FGV, IBGE, Universidades Federais, etc.

Porem, no setor da construção residencial ou setor imobiliário temos uma desagradável surpresa. Que indicadores têm hoje? Somente os produzidos a nível municipal ou estadual pelo sindicato dos próprios construtores! (SECOVI)

Um país como Brasil deveria ter muito mais que isto....tal vez eu não os conheça, tal vez eles estejam nas trevas de algum ministério. Por favor, me informe quem souber de outro.

Enquanto aparecem os indicadores oficiais, deveriam observar-se indicadores alternativos nas seguintes direções. Sugestões serão muito bem-vindas.

1)      OFERTA

• unidades em construção, acabadas, vendidas.
• stock unidades sem vender
• custo promedio do metro quadrado de lotes para construção residencial
• variação custo efetivo da construção (já tem indicador)
• numero de unidades a venda e em locação nos principais portais imobiliários
• preço médio do metro quadrado nos principais portais imobiliários

2)      DEMANDA

• evolução renda familiar (já tem indicador)
• evolução demográfica da população (já tem dados no IBGE)
• geração ratio renda familiar / preço imóveis por metro quadrado

3)      FINANCEIRO/ADMINISTRATIVO

•  variação preço metro quadrado escriturado nos cartórios
• volume financiamento habitacional, em monto total, numero de unidades e ratio monto/unidade, monto / PIB
• inadimplencia financiamentos, indimplencia taxa condominial

Alguns deles poderiam construir se ou aproximar se a partir de dados existentes. Reitero, seria interessante receber sugestões ou links a indicadores relacionados.